Los nuevos crditos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) van a tener una mensualidad fija, la cual va a ser la misma que se pacte en el contrato durante toda la vida del financiamiento, inform su director general, Carlos Martnez Velzquez

Si sacas un crdito y la mensualidad queda tasada en dos mil pesos, eso vas a pagar durante todos los siguientes aos, no va a cambiar ni aunque pierdas el empleo, ni habr sorpresas de que suba la mensualidad en enero. Nunca va a subir, explic en entrevista con El Heraldo de Mxico.

Adems, indic que la poblacin que gana entre uno y dos salarios mnimos va a tener una tasa histricamente baja, nunca se ha dado una as en el pas para ningn segmento, lo cual va a aumentar la demanda de vivienda.

Sin embargo, dijo, el tema es ver si hay oferta suficiente por los desarrolladores.

En los prximos das, el Infonavit va a dar a conocer los detalles del rediseo del crdito.

Martnez adelant que la tasa va a ser de alrededor de ocho por ciento, segn el salario de los derechohabientes, es decir, ms baja la van a tener quienes ganan menos y va a ir subiendo a una tasa tope que va a ser mucho menor a 12 por ciento que hay actualmente, asegur Martnez.

Otro de los cambios en este rediseo del crdito es que, para quienes tienen un trabajo formal, la cuota patronal no se va a anexar a la mensualidad, ahora, sta se va a destinar a prepagar capital para que el crdito disminuya ms rpido.

Al tener este nuevo tipo de crdito y esta tasa, mucha gente se va a animar a comprar y el tema ser voltear a ver si hay oferta suficiente y sa no le toca al Infonavit. Nosotros ponemos las condiciones de acceso al crdito y le toca a los desarrolladores y a los constructores decidir si bajo esas condiciones de crdito se animan a construir, coment Martnez.

De acuerdo con el Reporte Anual de Vivienda 2020, 75 por ciento de los derechohabientes que cumplen con los requisitos para adquirir un crdito no tienen la capacidad de hacerlo, pues el costo de ms de 50 por ciento de los inmuebles del pas sobrepasa el monto de financiamiento al que tendran acceso con su crdito.

El funcionario indic que sera un error que los desarrolladores no se animaran a construir.

Por Laura Quintero

PAL


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Promesa del Infonavit: Crditos fijos, siempre