Luis Miguel Ramírez/EL VIGÍA
lramirez@elvigia.net | Ensenada, B. C.
Pagos fijos sin incrementos anuales, y liquidación más rápida de la deuda, ofrece el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), a quienes muden su hipoteca bancaria.
Información difundida por dicho organismo, indicó que las personas que han sacado un crédito con el banco para comprar una casa, puede solicitar (en el Instituto) un financiamiento para Pago de Pasivos.
Señaló que podrán terminar de pagar tu crédito en menor tiempo, en comparación con las instituciones bancarias, porque las aportaciones que realicen los empleadores al Instituto, equivalentes al 5 por ciento del salario, se abonan al capital de la deuda.
Además, quienes muden su deuda ahorrarán dinero en sus mensualidades, porque la tasa de interés es fija, de 3.09 por ciento a 10.45%, según los ingresos salariales que tengan,.
Este producto tiene dos modalidades de financiamiento, con base al saldo de la Subcuenta de Vivienda y la deuda que tengan con el banco; la primera es pago de pasivos con garantía hipotecaria.
“Si el ahorro en tu Subcuenta de Vivienda es menor a tu deuda con el banco, el Instituto te otorga un crédito por el monto necesario para liquidar el adeudo y tu casa queda como garantía”, explicó.
Como características, el monto del crédito es de 9 mil 461 pesos hasta 2 millones 595 mil 491 pesos; si este más el ahorro en la Subcuenta de Vivienda no superan el valor de la vivienda, se pueden financiar los Gastos de Titulación, Financieros y de Operación.
El plazo de pago es de 5 a 30 años, pero dependen de la edad de la persona, más el plazo de crédito, que no sea mayor a 70 años en caso de los hombres o 75 años si son mujeres, puntualizó.
GARANTÍA DEL SALDO
La otra modalidad es Pago de pasivos con garantía de Saldo de la Subcuenta de Vivienda; si el saldo en la Subcuenta es mayor a la deuda, la garantía del crédito será el importe que quede en la Subcuenta, después de restarle el monto que se usó para pagarle al banco.
Otros financiamientos
Tiene como características: Monto único de crédito por 9 mil 461 pesos; si el monto del crédito más el importe en tu Subcuenta de Vivienda no superan el valor de la vivienda, se pueden financiar los Gastos Financieros y de Operación.
Además, la edad de la persona más el plazo de crédito no deberá ser mayor a 70 años para hombres, y 75 años para mujeres, agregó el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
Para conocer los requisitos de este crédito u obtener mayores informes, pueden ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) o llamar al Infonatel al 800 008 3900 desde cualquier parte del país.
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