¿Quieres hacerte de tu propia casita? El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) cuenta con diferentes apoyos y créditos para quien busca adquirir una casa, construirla o incluso adquirir un terreno y uno de esos programes es el Créditerreno.
Con este crédito de Infonavit que los derechohabientes pueden adquirir, es posible hacer la compra de un terreno para posteriormente construir una propiedad que se ajuste a las necesidades de la persona.
Algunas de las facilidades de este crédito es que se puede solicitar con el primer crédito Infonavit y de manera individual, sin embargo, el solicitante debe de cumplir con varios requisitos y contar con la documentación al corriente para poder hacer la contratación.
¿Cuál es el monto del Créditerreno de Infonavit?
El monto máximo de este crédito, así como su tasa de interés, el plazo de pago para saldarlo y las condiciones financieras son determinadas dependiendo de las condiciones del solicitante.
Requisitos para tramitar un Créditerreno de Infonavit
- El solicitante debe tomar en cuenta que este crédito es exclusivamente habitacional o mixto que incluya uso habitacional
- Contar con la Constancia de uso de suelo
- Tener la Constancia de Alineamiento y Número Oficial del terreno
- Si no se cuenta con el número, se puede identificar la ubicación del terreno con otro documento oficial emitido por la autoridad municipal
- El terreno debe estar situado en una zona reglamentada
- Tener documentos que validen que el terreno cuenta con los servicios básicos
- El terreno esté fuera de una zona de riesgo
- Estar al corriente con el pago de servicios e impuesto predial
- Tener el título de propiedad individual al nombre del vendedor, libre de gravamen e inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
- Si se trata de un terreno en un desarrollo habitacional, debe contar con acceso pavimentado y guarniciones
- Cumplir con la superficie mínima del terreno que solicite la localidad donde se desee adquirir el suelo de acuerdo con las disposiciones de la autoridad local
Ya no es necesario que los derechohabientes presenten la Constancia de Retención de Impuestos expedida por el Servicio de Administración Tributaria (SAT)
La persona interesada en este crédito, debe ser derechohabiente de Infonavit y hacer la precalificación en micuenta.infonavit.org
Source link
