De acuerdo con Erik Porres Blesa, delegado del INFONAVIT en Veracruz, el estado de Veracruz ha mostrado una importante demanda de créditos hipotecarios hasta lo que va del año 2024.
Según él, al corte de julio del año pasado, el instituto había otorgado 10 mil 400 créditos hipotecarios en todo el estado, lo que se tradujo en una derrama económica de 5 mil 57 pesos.
¿Por qué ha habido un aumento en el número de solicitantes de créditos para vivienda?
Afirmó que la demanda es resultado de las siguientes reformas que el Infonavit ha implementado en beneficio de sus derechohabientes: aumento al monto máximo de los créditos; ampliación del periodo máximo de edad de 65 a 70 años; el modelo de responsabilidad compartida; y, más recientemente, el nuevo Modelo de Cobranza Social. Todas estas reformas se han implementado en beneficio de los derechohabientes.
De acuerdo con el funcionario de Gobierno, ahora hay más flexibilidad para los solicitantes y podrán tener la tranquilidad de que la compra de una casa no los pondrá en una situación en la que no puedan pagar el crédito.
A estas alturas del año, las cosas pintan bien. Ahorita puedo afirmar categóricamente que con toda seguridad superaremos el récord de colocación que establecimos el año anterior. Tenemos 10 mil 400 créditos por un valor de 5 mil 057 pesos y nuestro corte final está programado para el 21 de julio. No hay un objetivo en particular que tengamos en mente, aunque durante el año pasado cerramos aproximadamente 12 mil créditos.
“Todos estos temas crediticios que hemos estado presentando nos han llevado a este punto en el que estamos en agosto y aún no se cierra el año”, agregó.
La región metropolitana de Veracruz-Boca del Río, según informó Porres Blesa, tiene un total de 4 mil 487 créditos. Le siguen Xalapa con mil 650 créditos, Coatzacoalcos con mil 609 créditos, la Sierra Alta con mil 435 créditos y la zona norte del estado con mil 435 créditos, según informó la sede en Poza Rica.
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¿Qué cubre el Seguro de Daños del Infonavit?
Al ser cuestionado sobre el alcance de este esquema, el representante del Infonavit reveló que en lo que va del año se han recibido un total de 131 solicitudes por un monto de 630 mil pesos. De acuerdo con los datos, se determinaron las regiones que han recibido el mayor número de reclamaciones, con 91 en Coatzacoalcos, 6 en la Sierra Alta y 27 en la zona conurbada.
Es importante señalar que la implementación de este plan está sujeta a la vigencia del crédito, el cual cubre los daños que se produzcan por diversos eventos imprevistos que están amparados por la póliza de seguro de daños del Infonavit. Entre estos eventos se encuentran accidentes, desastres naturales y otros sucesos similares.
“Recuerde que ofrece protección tanto contra daños parciales como totales”, dice la póliza de seguro. A modo de ejemplo, si un árbol cayera sobre mi pared, sólo cubriría esa pared en particular. Por otro lado, si mi casa fuera destruida en su totalidad por una tormenta o un terremoto, los daños se extenderían a toda la casa. La suma no está predeterminada, sino que se basa en el valor de la vivienda, así como en el grado de daño que haya sufrido.
En el estado de Veracruz, el que más ha solicitado reparaciones por daños provocados por lluvias e inundaciones.
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